Newly built villas in District XII, between Széchenyi Hill and Mártonhegy. 7 exclusive, luxury villas are building right now on 2,700 sqm plot with a panoramic view to the city and green area, located next to Kiserdő. Located at a deadend street so traffic is minimal. MOM park, Bah junction are a few minutes away by car, yet it gives you the feeling of being close to nature. The net living area of this apartment is 123 sqm, additionally a 253 sqm garden, 88 sqm terrace. Living room-kitchen-dining area, 2 bedrooms, 2 wardrobes, 2 bathrooms, washing room, guest toilet, other living areas, private garages for 2, garden. Including without all the details: AA+ energy class smart home With 2 private garages and storage room With a stand-alone stairwell, which is also special in the luxury real estate market Large 70nm+ south-facing heated terraces Garden for private use Interiors that can be tailored to customers’ needs Blinds and ventilation system that can be operated from an application Solar panel system, green roof Heat pump Daikin ceiling cooling heating, floor heating Aluminum-wood exterior doors and windows with three layers of glazing Few brands for the implementation: Daikin, Hörmann, Marazzi, Laufen, Estorio, BVF Heating Solutions. Comforting features: biometric fingerprint door lock, smart home, wellness section in some apartments. Free of charge facility manager for 12 months The company will give kitchen as a complimentary item to the first two customers. For more information, please contact me via mobile or email. Flott Invest Real Estate Agency 5. Aulich street, Budapest 1054 Please do not hesitate to contact us should you be interested in purchasing or leasing properties in Budapest. Our team would be delighted to guide you through the process with our market knowledge by providing all necessary information. XII. kerületben, Széchenyi hegy és Mártonhegy között újépítésū villalakások. 2700 nm-en a Kiserdő mellett elhelyezkedő, városi és zöld övezeti panorámás telken épül 7 db exkluzív, luxus villalakás. A lakóépülethez egy zsákutca vezet, ezért a forgalom minimális. MOM park, Bah csomópont pár perc autóval, mégis természet közeli érzést nyújt. A lakás nettó lakóterülete 123nm, plusz 253 nm kert, 88 nm terasz. Nappali-konyha-étkező tér, 2 hálószoba, 2 gardrób, 2 fürdő, háztartási helyiség, vendég mosdó, közlekedők, 2 állásos privát garázs, kert. A teljesség igénye nélkül: AA+ energetikai besorolású okos otthon 2 db privát garázzsal és tárolóval Önálló lépcsoházzal, ami különleges a luxusingatlan piacon is Hatalmas méretű 70nm+ délre néző fűthető teraszok Kizárólagos használatú kert Vevő igényeire szabható belső terek Applikacióról müködtetthetō zsaluziák és szellőztetō rendszer Napelem rendszer, zöld tető Hőszivattyú Daikin mennyezeti hűtés fűtés, padló fűtés, Síkban záródó belső nyílászárók Alu-fa külső nyílászárók harom rétegei üvegezéssel Pár brand a kivitelelezésnél: Daikin, Hörmann, Marazzi, Laufen, Estorio, BVF Heating Solutions. Rengeteg kényelmi funkció: Ujjlenyomattal nyitható ajtók, applikacioról vezérelhető okos otthon, wellness részleg egyes lakásokban. 12 hónapig ingyenes közös képviselet Első kettő vásárlónak a konyhát a cég ajándékba adja. További információért keressen mobilon, emailben.